Prodej domu, Rodinný, 140 m2
Šebkova, Roztoky, okres Praha-západ, Středočeský
14 750 000 Kč
vč. provize a právního servisu
vč. provize a právního servisu
Zobrazit všech
32 fotografií
32 fotografií
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti vám zprostředkujeme prodej rodinného domu se zahradou - 7km od Prahy.
Nadstandardní dvoupodlažní cihlový dům (4+1/B) s užitnou plochou 140m2 je postavený na rovinatém pozemku o celkové rozloze 478m2 v atraktivní lokalitě rezidenční zástavby v klidné tiché ulici v části Roztoky-Žalov.
Dům z roku 2006 je ve výborném stavu a je dispozičně skvěle řešený.
I.NP - dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s krbem a dvěma vstupy dvojitými francouzskými okny na zahradní terasu. Je propojený s jídelním koutem a kuchyní. Kuchyň je vybavená linkou na míru s vestavěnými spotřebiči, je zde i spižírna s úložným prostorem. Z chodby je vstup do pokoje prosklenými dvoukřídlými dveřmi. Z předsíně jsou vstupy do technické komory s plynovým kotlem, samostatné toalety a vstupní haly.
Obě podlaží jsou propojena schodištěm obloženým dřevěným masivem. Prostor chodby a schodiště je krásně prosvětlený stylovým proskleným průčelím s výhledem do zahrady.
II.NP - v 1. patře se nacházejí tři neprůchozí ložnice, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Dvě ložnice na jižní straně mají vstupy na balkon, který vede podél obou místností. Z chodby je přístup přes skládací půdní schody do půdního úložného prostoru.
Vybavení je v nadstandardním provedení - plovoucí podlahy, keramická dlažba, dveře Sapeli, dřevěná okna s izolačními dvojskly a žaluziemi. Etážové topení a ohřev vody vlastním plynovým kotlem.
Z krbu v obýváku jsou vedeny topné průduchy do horních ložnic.
V domě je zabudovaný el. bezpečnostní systém, který je napojený na alarm.
Zahradní terasa je orientovaná na jižní stranu, je dlážděná, zastřešená markýzou a obklopená zahradou s parkovou úpravou s okrasnými keři a stromy. Na pozemku je vlastní studna. Nemovitost je oplocená dřevěným plotem s betonovou podezdívkou, má branku a el. ovládanou bránu s vjezdem na vydlážděné parkovací stání.
Občanská vybavenost v místě a blízkém okolí, nová ZŠ Žalov, MŠ ABC Academy, obchody, restaurace, hřiště, park, tenisové kurty. Místo skýtá skvělé využití pro cykloturistiku nebo pěší turistiku v nádherném okolí - Levý Hradec, přírodní rezervace Roztocký háj - Tiché údolí, pobřeží řeky Vltavy, hrad Okoř, oblast Úholiček.
Výborná dostupnost - zastávka MHD 7min. chůze, spojení do Prahy příměstskou dopravou - busem 19min. k metru Dejvická, vlakem 15min. na Masarykovo nádraží. Letiště Václava Havla - 20 minut autem.
Energ. náročnost budovy (třída PENB) bude aktualizována podle skutečné hodnoty.
Krásný dům s příjemnou a pohodovou atmosférou je k dispozici dohodou.
Nadstandardní dvoupodlažní cihlový dům (4+1/B) s užitnou plochou 140m2 je postavený na rovinatém pozemku o celkové rozloze 478m2 v atraktivní lokalitě rezidenční zástavby v klidné tiché ulici v části Roztoky-Žalov.
Dům z roku 2006 je ve výborném stavu a je dispozičně skvěle řešený.
I.NP - dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s krbem a dvěma vstupy dvojitými francouzskými okny na zahradní terasu. Je propojený s jídelním koutem a kuchyní. Kuchyň je vybavená linkou na míru s vestavěnými spotřebiči, je zde i spižírna s úložným prostorem. Z chodby je vstup do pokoje prosklenými dvoukřídlými dveřmi. Z předsíně jsou vstupy do technické komory s plynovým kotlem, samostatné toalety a vstupní haly.
Obě podlaží jsou propojena schodištěm obloženým dřevěným masivem. Prostor chodby a schodiště je krásně prosvětlený stylovým proskleným průčelím s výhledem do zahrady.
II.NP - v 1. patře se nacházejí tři neprůchozí ložnice, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Dvě ložnice na jižní straně mají vstupy na balkon, který vede podél obou místností. Z chodby je přístup přes skládací půdní schody do půdního úložného prostoru.
Vybavení je v nadstandardním provedení - plovoucí podlahy, keramická dlažba, dveře Sapeli, dřevěná okna s izolačními dvojskly a žaluziemi. Etážové topení a ohřev vody vlastním plynovým kotlem.
Z krbu v obýváku jsou vedeny topné průduchy do horních ložnic.
V domě je zabudovaný el. bezpečnostní systém, který je napojený na alarm.
Zahradní terasa je orientovaná na jižní stranu, je dlážděná, zastřešená markýzou a obklopená zahradou s parkovou úpravou s okrasnými keři a stromy. Na pozemku je vlastní studna. Nemovitost je oplocená dřevěným plotem s betonovou podezdívkou, má branku a el. ovládanou bránu s vjezdem na vydlážděné parkovací stání.
Občanská vybavenost v místě a blízkém okolí, nová ZŠ Žalov, MŠ ABC Academy, obchody, restaurace, hřiště, park, tenisové kurty. Místo skýtá skvělé využití pro cykloturistiku nebo pěší turistiku v nádherném okolí - Levý Hradec, přírodní rezervace Roztocký háj - Tiché údolí, pobřeží řeky Vltavy, hrad Okoř, oblast Úholiček.
Výborná dostupnost - zastávka MHD 7min. chůze, spojení do Prahy příměstskou dopravou - busem 19min. k metru Dejvická, vlakem 15min. na Masarykovo nádraží. Letiště Václava Havla - 20 minut autem.
Energ. náročnost budovy (třída PENB) bude aktualizována podle skutečné hodnoty.
Krásný dům s příjemnou a pohodovou atmosférou je k dispozici dohodou.
