Prodej domu, Činžovní, 218 m²

Dovoluji si Vám nabídnout za exkluzivní cenu 127 tis./m2 celé druhé podlaží typického vinohradského činžovního domu v prémiové části Prahy 2 - Vinohrady, ul. Uruguayská. Předmětem prodeje jsou dva byty z čehož je jeden prostorný byt 4+kk (106 m2) a druhý také 4+kk s velkým balkónem a to s možností oba byty propojit, čímž může vzniknout byt o rozloze 218 m2 vč. velkého balkónu orientovaného do zeleného vnitrobloku. Velkou výhodou obou bytů je orientace na obě strany domu a obojí do zeleně, klima je zde opravdu příjemné, osobně zde žiji téměř 14 let. Oběma byty prochází jedna nosná zeď, ostatní jsou příčky, což nabízí velkou variabilitu ve změnách dispozic při rekonstrukci. Dům je zatím v původním stavu, ale společenství vlastníků má zájem o co nejzažší rekonstrukci, zejm. výměnu oken, páteřních rozvodů, v blízké budoucnosti novou střechu, sklepy a výstavbu výtahu.. Ulice je velmi klidná, perfektně dostupná (nebojujete s jedosměrkami:)), v okolí je velké množství kaváren, vináren a restaurací všeho druhu a vše další potřebné vč. stanice metra, zastávek tramvají i autobusů na Náměstí Míru. V ulici i ve vnitrobloku je velké množství stromů a zeleně, což zajišťuje velmi příjemné klima hlavně v letních měsících a prokazatelně čistší ovzduší. Oba byty jsou v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv právních vad či omezení. Financování je možné hypotéčním úvěrem se kterým vám zdarma a kvalitně pomůžeme. Kvalitní právní servis vč. úhrady advokátní úschovy je u naší společnosti samozřejmostí. Vše je připraveno ihned k prodeji, prohlídky a rezervace jsou již možné. Energetickou třídu G uvádíme z důvodu absence energetického štítku.