Prodej domu, Rodinný, 187 m2
U Krytu, Koterov, okres Plzeň-město, Plzeňský
13 650 000 Kč
Zobrazit všech
23 fotografií
23 fotografií
Popis nemovitosti
Dům se 2 samostatnými bytovými jednotkami se společným zádveřím.
Celková plocha pozemku:
376m2 z toho zastavěná plocha 208m2
1 byt.jednotka 151 m2 obytná plocha
2 byt.jednotka 36 m2 obytná plocha
1.NP garsonka s koupelnou (velký sprchový kout se sedátkem, umyvadlo, závěsné WC, pračka,
koup.tepl.radiátor).
1.NP obývák s kuchyňským koutem, pokoj 8m2, šatna s prádelnou, samostatné WC s umyvadlem,
2.NP pracovna, dětský pokoj 36 m2, ložnice 30 m2, koupelna, terasa/balkon 27 m2
1.PP sklepní prostory cca 50m2 = místnost pro kotel, sklípek, kolárna, zádveří - (nejsou zahrnuty v m2 bytových jednotek)
Dům prošel celkovou rozsáhlou rekonstrukcí dokončenou v roce 2023
Má decentrální rekuperaci. Nové rozvody elektro, plyn, voda, odpady.
Instalována nová inteligentní elektroinstalace "chytrý dům" - světla, topení, žaluzie (ovládání přes
mobil/tablet).
V přízemí je podlahové vytápění. Dům je napojen na plyn, elektro, voda - vlastní studna (je připraven samostatný okruh pro splach.WC) + voda městská. Automatický plynový kotel Viessmann na topení a teplou vodu.
Koupelna 2.NP má podlahové el.přitápění, včetně teplovodního koupelnového radiátoru. 2.NP je vytápěno radiátory.
Dům je orientován na jižní stranu, jsou instalovány předokenní zastiňovací teploodrazivé rolety a v 1.NP bezpečnostní žaluzie umožňující regulaci vysokého teplotního zisku budovy. Dům je energeticky nízkonákladový.
Terasa 30 m2 na jižní stěně domu s garáží včetně zahrady jsou připraveny k rekonstrukci.
Koterov má kompletně dokončené elektrorozvody v pozemních komunikacích a nově zrekonstruovanou kanalizační síť. Jsou vybudovány a dokončeny nové chodníky a komunikace.
Dům stojí na vlastní parcele, sousedící parcela je vlastní zahrada a garáž, zbývající jsou městské pozemky.
V obci je:
50 m dětské hřiště v ulici
100 m od domu je obchod s potravinami a drogerií
V blízkosti domu zastávka MHD č.22 a 51
Na návsi hasiči, hospoda, sportoviště Sokol: tělocvična, fotbalové hřiště, tenisové kurty, posilovna, knihovna
Pravidelné kulturní akce na návsi (Medový jarmark, bály, letní kino atd.)
Vyhlášená soukromá školka Na Dvorku
Nedaleko farmapark Jitřenka
Cyklostezka směr Starý Plzenec a Božkovský ostrov
5 minut autem: NC Olympie, sjezd dálnice, Slovany (MHD)
10 minut centrum, nemocnice Bory...
Potenciál využití domu:
AIRBNB ubytování
2 generační bydlení
Možnost dobudování další bytové jednotky ve stávající zadní přístavbě (jižní část domu, vstup rovnou na zahradu)
Celková plocha pozemku:
376m2 z toho zastavěná plocha 208m2
1 byt.jednotka 151 m2 obytná plocha
2 byt.jednotka 36 m2 obytná plocha
1.NP garsonka s koupelnou (velký sprchový kout se sedátkem, umyvadlo, závěsné WC, pračka,
koup.tepl.radiátor).
1.NP obývák s kuchyňským koutem, pokoj 8m2, šatna s prádelnou, samostatné WC s umyvadlem,
2.NP pracovna, dětský pokoj 36 m2, ložnice 30 m2, koupelna, terasa/balkon 27 m2
1.PP sklepní prostory cca 50m2 = místnost pro kotel, sklípek, kolárna, zádveří - (nejsou zahrnuty v m2 bytových jednotek)
Dům prošel celkovou rozsáhlou rekonstrukcí dokončenou v roce 2023
Má decentrální rekuperaci. Nové rozvody elektro, plyn, voda, odpady.
Instalována nová inteligentní elektroinstalace "chytrý dům" - světla, topení, žaluzie (ovládání přes
mobil/tablet).
V přízemí je podlahové vytápění. Dům je napojen na plyn, elektro, voda - vlastní studna (je připraven samostatný okruh pro splach.WC) + voda městská. Automatický plynový kotel Viessmann na topení a teplou vodu.
Koupelna 2.NP má podlahové el.přitápění, včetně teplovodního koupelnového radiátoru. 2.NP je vytápěno radiátory.
Dům je orientován na jižní stranu, jsou instalovány předokenní zastiňovací teploodrazivé rolety a v 1.NP bezpečnostní žaluzie umožňující regulaci vysokého teplotního zisku budovy. Dům je energeticky nízkonákladový.
Terasa 30 m2 na jižní stěně domu s garáží včetně zahrady jsou připraveny k rekonstrukci.
Koterov má kompletně dokončené elektrorozvody v pozemních komunikacích a nově zrekonstruovanou kanalizační síť. Jsou vybudovány a dokončeny nové chodníky a komunikace.
Dům stojí na vlastní parcele, sousedící parcela je vlastní zahrada a garáž, zbývající jsou městské pozemky.
V obci je:
50 m dětské hřiště v ulici
100 m od domu je obchod s potravinami a drogerií
V blízkosti domu zastávka MHD č.22 a 51
Na návsi hasiči, hospoda, sportoviště Sokol: tělocvična, fotbalové hřiště, tenisové kurty, posilovna, knihovna
Pravidelné kulturní akce na návsi (Medový jarmark, bály, letní kino atd.)
Vyhlášená soukromá školka Na Dvorku
Nedaleko farmapark Jitřenka
Cyklostezka směr Starý Plzenec a Božkovský ostrov
5 minut autem: NC Olympie, sjezd dálnice, Slovany (MHD)
10 minut centrum, nemocnice Bory...
Potenciál využití domu:
AIRBNB ubytování
2 generační bydlení
Možnost dobudování další bytové jednotky ve stávající zadní přístavbě (jižní část domu, vstup rovnou na zahradu)
Podobné nemovitosti v okolí
Prodej domu, Činžovní, 663 m2
Plzeň, Bělohorská
13 490 000 Kč ID: 1891205
Prodej domu, Rodinný, 120 m2
Severní Předměstí - Plzeň 1, Pálavská
13 990 000 Kč ID: 1986232
Prodej domu, Rodinný, 350 m2
Východní Předměstí, Ruská
14 900 000 Kč ID: 1991629
Prodej domu, Činžovní, 350 m2
Východní Předměstí, Ruská
14 900 000 Kč ID: 1991631
