Prodej bytu, 4+kk, 76 m2
Polubný, okres Jablonec nad Nisou, Liberecký
3 250 000 Kč
včetně provize a právního servisu poskytnutého advokátní kanceláří
včetně provize a právního servisu poskytnutého advokátní kanceláří
Zobrazit všech
60 fotografií
60 fotografií
Popis nemovitosti
Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout ke koupi velmi zajímavý a světlý byt se dvěma sklepními kójemi a zděnou garáží, nacházející se ve 2. patře cihlového domu bez výtahu, v Kořenově, k.ú. Polubný. Mezi největší výhody bytu patří otevřený výhled do okolních lesů, praktická dispozice bytu, díky čemuž může nabídnout dokonalé rodinné bydlení či rekreaci s dostatkem soukromí či zajímavou investici, a v neposlední řadě vyhledávaná lokalita na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš.
Vstupní dveře bytu vedou do předsíně, jež lze dveřmi oddělit na dvě části (cca 3 a 5,5m2) a ze které jsou vstupy do jednotlivých místností. Po její pravé straně otevřeme hned u vchodu dveře do první místnosti (cca 17m2), jež lze využít jako ložnice, pracovna či pokoj pro hosty. Vlevo od vchodu pak je prostorná předsíň-umývárna (cca 4m2), ze které dále pokračujeme do koupelny s toaletou a vanou (cca 4,5m2) a na samostatnou toaletu (cca 1m2). V čele předsíně dveřmi pokračujeme dále chodbou, kde je její levá část příčkou oddělena na praktický úložný prostor, před sebou pak otevřeme dveře do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (cca 19m2) a se spíží (cca 1,7m2). Pravými dveřmi v chodbě projdeme do předsíně se dvěma vstupy do samostatných ložnic (cca 17 a 8m2).
Obývací pokoj je dostatečně prostorný pro setkávání celé rodiny a přátel, nalezneme zde místo pro posezení i jídelní část. Kuchyňská linka disponuje plynovou varnou deskou, mikrovlnnou troubou a ledničkou. Navazuje na ni praktická spíž, kde je kromě další lednice instalován také plynový kotel Junkers na topení a ohřev teplé vody pro byt. Předsíň před dvěma ložnicemi je vybavena vestavnou skříní s posuvnými dveřmi se zrcadlem, další úložné prostory nalezneme v oddělené části vstupní chodby. Ložnice jsou oddělené příčkou, snadno by bylo případně možné prostor propojit. Celý byt je velice pečlivě udržovaný, veškeré vybavení a nábytek v bytě zůstává, je tedy možné ho ihned začít užívat k rekreaci či bydlení.
K bytu náleží dvě sklepní kóje, jež se nacházejí v přízemí domu. Celková podlahová plocha bytu je podle dokladů 76m2, na místě naměřeno 80,5m2. Snadné parkování je zajištěno díky prostorné garáži u domu (cca 20m2), postavené před cca 20 lety.
Z bytu je otevřený výhled do okolní zeleně, jež nabízí příjemné vyžití v létě i zimě.
Všechna okna v bytě jsou plastová, na podlahách je položena dlažba, parkety či dřevěná podlaha. Poplatky za energie se počítají na základě reálných spotřeb (elektřina nyní 320,- Kč/měs., plyn 560,-Kč/měs., voda 600Kč/rok). Měsíční platby do fondu oprav 500,-Kč. Byt je v osobním vlastnictví, nebyly však vymezeny jednotlivé jednotky (na LV uvedeno jako podíl na domě), garáž je včetně pozemku pod ní také v osobním vlastnictví. Energetická třída G (bude upřesněno).
Lokalita Kořenova nabízí možnost veškerého sportovního vyžití. Aktivní relaxaci v přírodě okolních lesů a řeky Jizery zde máme na dosah díky množství pěších výletů (například Jizerka), cyklotras, lyžařských vleků (např. Přícho
Vstupní dveře bytu vedou do předsíně, jež lze dveřmi oddělit na dvě části (cca 3 a 5,5m2) a ze které jsou vstupy do jednotlivých místností. Po její pravé straně otevřeme hned u vchodu dveře do první místnosti (cca 17m2), jež lze využít jako ložnice, pracovna či pokoj pro hosty. Vlevo od vchodu pak je prostorná předsíň-umývárna (cca 4m2), ze které dále pokračujeme do koupelny s toaletou a vanou (cca 4,5m2) a na samostatnou toaletu (cca 1m2). V čele předsíně dveřmi pokračujeme dále chodbou, kde je její levá část příčkou oddělena na praktický úložný prostor, před sebou pak otevřeme dveře do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (cca 19m2) a se spíží (cca 1,7m2). Pravými dveřmi v chodbě projdeme do předsíně se dvěma vstupy do samostatných ložnic (cca 17 a 8m2).
Obývací pokoj je dostatečně prostorný pro setkávání celé rodiny a přátel, nalezneme zde místo pro posezení i jídelní část. Kuchyňská linka disponuje plynovou varnou deskou, mikrovlnnou troubou a ledničkou. Navazuje na ni praktická spíž, kde je kromě další lednice instalován také plynový kotel Junkers na topení a ohřev teplé vody pro byt. Předsíň před dvěma ložnicemi je vybavena vestavnou skříní s posuvnými dveřmi se zrcadlem, další úložné prostory nalezneme v oddělené části vstupní chodby. Ložnice jsou oddělené příčkou, snadno by bylo případně možné prostor propojit. Celý byt je velice pečlivě udržovaný, veškeré vybavení a nábytek v bytě zůstává, je tedy možné ho ihned začít užívat k rekreaci či bydlení.
K bytu náleží dvě sklepní kóje, jež se nacházejí v přízemí domu. Celková podlahová plocha bytu je podle dokladů 76m2, na místě naměřeno 80,5m2. Snadné parkování je zajištěno díky prostorné garáži u domu (cca 20m2), postavené před cca 20 lety.
Z bytu je otevřený výhled do okolní zeleně, jež nabízí příjemné vyžití v létě i zimě.
Všechna okna v bytě jsou plastová, na podlahách je položena dlažba, parkety či dřevěná podlaha. Poplatky za energie se počítají na základě reálných spotřeb (elektřina nyní 320,- Kč/měs., plyn 560,-Kč/měs., voda 600Kč/rok). Měsíční platby do fondu oprav 500,-Kč. Byt je v osobním vlastnictví, nebyly však vymezeny jednotlivé jednotky (na LV uvedeno jako podíl na domě), garáž je včetně pozemku pod ní také v osobním vlastnictví. Energetická třída G (bude upřesněno).
Lokalita Kořenova nabízí možnost veškerého sportovního vyžití. Aktivní relaxaci v přírodě okolních lesů a řeky Jizery zde máme na dosah díky množství pěších výletů (například Jizerka), cyklotras, lyžařských vleků (např. Přícho
