Vyplatí se koupit byt na Vysočině
17.1.2021Počátkem roku 2021 nedochází ke snížení cen nemovitostí, ačkoliv se pokles cen předpokládal a předpovídal. Neustále poptávka převyšuje nabídku a cena bytu za m2 se u nových bytů na „žďársku“ již vyšplhala na 50.000,- Kč za m2, v atraktivní lokalitě i na víc. Zároveň stoupla i poptávka po starých nemovitostech – domech, kde klient počítá s demolicí domu a výstavbou nového, čili kupuje nemovitost pouze za účelem získání pozemku.
Nicméně úrokové sazby bank u hypotéčních úvěrů již začínají stoupat a očekávám, že v jarních měsících bude úrok vyšší až o 0,5% u některých bank, do konce roku 2021 bude úroková sazba blíž ke 3% (nyní je ještě pořád možné získat úrok na 5 let fix 1,59% s pojištěním, 7 let fix 1,79% a 10 let fix 1,99% )
Na jaře 2021 bude ve Žďáře spuštěn developerský projekt „Jehla“, kde bude v nabídce 80 bytů - od malých rozměrů garsonek 25 m2 až po luxusní byty vystavěné na střeše bývalé ubytovny Jehla - velikosti 4+kk - 100 m2. Průměrná cena za m2 požadovaná investorem bude zmíněných 50.000,- Kč za m2 – rozdílně podle velikosti bytu, byty budou nově zrekonstruované, částečně zařízené. Předpokládám, že byty budou prodané do konce roku 2021, velkým počtem zájemců budou ti, kteří koupí byty za účelem investice – pronájem bytu, zisk z nájmu.
Bc. Lenka Lamková
Oblastní zástupce RKČR pro Vysočinu
lenka.lamkova@corcap.cz
603 453 705
Zpět