Vyjádření serveru eurobydleni.cz k výsledkům rozsáhlé ankety RKČR

Vážení členové Realitní komory,

jak jistě víte, v minulém měsíci jsme oslovili jednotlivé významné realitní portály, seznámili je s výsledky rozsáhlé ankety (čtěte zde) a slíbili jsme, že Vám zprostředkujeme jejich vyjádření. Budeme je zde v průběhu následujících týdnů postupně zveřejňovat. 7. na řadě je vyjádření portálu eurobydleni.cz.

Dobrý den p. Sitáre, p. Macháči,

s plným pochopením jsme si přečetli obsah přílohy a textu vztaženého k současné nemilé situaci způsobené tzv. pandemií koronaviru. Přesně chápeme v jaké nepříjemné situaci se ocitly stovky realitních kanceláří a tisíce makléřů/makléřek. Nemá cenu popisovat statistické údaje a prognozy, které popisujete, protože si je plně uvědomujeme, neboť jsme dnes a denně ve styku s majiteli realitních kanceláří.

Víme, že tato doba přinesla velké propady v prodejích/pronájmech a tím zároveň k poklesu příjmů realitních kanceláří z nerealizovaných provizí z obchodů. U části z nich dokonce téměř k nule.

Více než 15 let budujeme náš portál Eurobydleni.cz a náš přístup chápe většina realitních kanceláří jako nadstandardní. Ano, dopracovali jsme se po tak dlouhé době do čela trhu mezi realitními portály. Před námi jsou skutečně jen Sreality.cz a Idnes.cz a za námi s větším či menším odstupem všechny ostatní realitní portály.

Nicméně cítíme jako strašné nefér přístup hodit náš portál do „jednoho pytle" s ostatními hráči na trhu realitních portálů. Níže přikládám cenové srovnání realitních portálů seřazených od nejmenší ceny za měsíc (sledované období bylo 03-08/2019). Tam je jasně vidět, že za nejnižší cenu na trhu poskytujeme 3-tí nejvyšší návštěvnost a tím i tomu odpovídající počty dotazů.

Nesmíte zapomenout, že cena inzerce je u nás pouhých 200Kč/měsíc, zatímco u ostatních velkých hráčů je vyšší téměř 10-20x.

Navíc:

- každé realitní kanceláři jsme se zaplacením nákladů za inzerci přidávali automaticky 3-6 měsíců navíc zdarma
- přidávali jsme a přidáváme kredity na topování
- navíc jsme se spoustou kanceláří snižovali ceny u dalších služeb, které čerpají (realitní software, WWW stránky)
- většině realitních kanceláří jsme prodloužili dobu splatnosti
- žádnou realitní kancelář jsme neponižovali vymáháním pohledávek

Naopak jsme vše realitním kancelářím vyšli maximálně vstříc a to mnoha různými úlevami.

Zároveň si myslíme, že jsme měli být naopak pochváleni za maximálně vstřícné jednání a nejlepší poměr ceny a výkonu. Musím si neodpustit dodat, že za cenu cca 1 obědu u nás získá každá realitní kancelář skutečně účinnou a efektivní inzerci.

Eurobydleni.cz melo za 04/2020 přes 300 000 návštev, Idnes mělo ani 3x více Sreality cca 6x více, ale jejich měsíční cena je více než 10-ti násobná. My prostě i přes výše uvedené úlevy a podporu všem kancelářím nemůžeme klesnout cenově níže.

Zatímco téměř ve všech oborech došlo k razantnímu snížení obratů a zisků, je jedno odvětví, které zažilo neskutečný boom. A to jsou softwarové společnosti a to z důvodu přechodu části obchodů na Internet namísto kamenných prodejen. A jelikož my část služeb tzv. outsourcujeme :

- správa serverů
- grafici, kodéři, programátoři
- SEO specialisté a marketéři
a právě tito dodavatelé zdražili své služby s ohledem na jejich poptávku o desítky procent. No a my z těch 200Kč měsíčně kancelářím ještě slevujeme a navíc platíme daleko více za služby, které zase potřebujeme my.

Pokud se tedy nepletu, možná by bylo dobré poupravit sdělení zaslané všem realitním kancelářím například o dovětek, že existují i služby jako je třeba Eurobydleni.cz, které se zachovalo nejen absolutně férově, automaticky i individuálně ještě vyšlo vstříc snížením cen za své služby, jejichž cena je a byla z našeho pohledu až nesmyslně nízká.

Budu strašně rád, po přečtení našeho vyjádření v tomto emailu, když nám dáte vědět zda máme pravdu v tom:

- že nelze házet paušálně všechny portály na jednu kupu
- že jsme se v rámci načich možností uskromnili
- že jsme skutečně všem RK vyšli maximálně vstříc
- zejména tedy fakt, že se nesnažíme nějakým způsobe parazitovat na současné krizi

Děkuji za přečtení a odpověď a přeji krásný den,

S pozdravem

Ing. Šulc Marek
------------------------------------------
technická podpora eurobydleni.cz, kamsi.cz