Aktuální situace na realitním trhu

S ohledem na množící se dotazy z řad široké veřejnosti na aktuální vývoj situace na realitním trhu si dovolím reagovat následujícími řádky. Podle mých zkušeností i zkušeností mých kolegů-makléřů došlo v posledních týdnech k určité stagnaci či dokonce až k mírnému poklesu poptávky po jednotlivých nemovitostech. Je to bezesporu dané mj. i neustále se zvyšující úrokovou sazbou ČNB, díky níž pak jednotlivé komerční banky přistupují ke zvyšování úrokových sazeb u hypotéčních úvěrů, rovněž zde dochází k vyčkávání určité části investorů, co se bude v tom letošním roce dít, ať už na realitním trhu jako takovém, popř. v samotné ekonomice ČR.

Podle mého názoru právě v tuto chvíli přichází na scénu realitního trhu naše role poctivého profesionálního realitního zprostředkovatele. Práce realitních makléřů v současné i nadcházející době bude doslova nezbytností při prodeji, koupi či pronájmu jakékoliv nemovitosti, jelikož bude docházet k čím dál většímu poklesu poptávky po nemovitostech a prodat jakoukoliv nemovitost už nebude tak „snadné“, jak se leckomu v nedávné minulosti mohlo zdát.

Jakákoliv realitní transakce v sobě skrývá vždy určitá úskalí a rizika, se kterými si ovšem zkušený profesionál v podobě realitního zprostředkovatele umí hravě poradit, být na ní adekvátně připravený a patřičně ji ošetřit. Pokud uvažujete o prodeji, koupi nebo pronájmu jakékoliv nemovitosti v ČR, vyberte si ze svého okolí nějakého zkušeného profesionálního realitního makléře a dohodněte se s ním na spolupráci, určitě se vám to vyplatí a budete klidněji spát. Díky existenci Zákona o realitním zprostředkování je v tuto chvíli již dostatečně ošetřeno fungování realitních zprostředkovatelů. Navíc i dnešní moderní doba si žádá své, abyste dosáhli svého a vyšli z jakékoliv realitní transakce co nejlépe.

Bc. Roman Machník, MBA
Zástupce RKČR pro Prahu 4 a člen Výkonné rady RKČR
www.machnik.cz