Pavel Kosina

Zdravím všechny kdo plánuje prodej či koupi nemovitosti,tak pána Kosinu mohu jen doporučit. Kdo váha (stejně jako já) jestli prodávat či kupovat nemovitost přes realitní kancelář tak s tímto pánem vůbec bych se nebála jít do toho ????Velmi vstřícný lidský přístup,poradí co a jak a hlavně o nic se nemusíte starat,zařídi vše od A do Z. Tím to chci i poděkovat p.Kosinovi za rychlý prodej mé nemovitost a určitě se ozvu při koupi další. ????????????

Jednoznačně doporučuji pro jeho profesionální přistup, ochota odpovědět a zjistit informace veškeré, velmi vstřícné a přátelské jednáni které se ji dnes už nenosí. Vysoka spokojenost při prohlídce nabízeného bytu profesionální a velmi milý přístup pana Kosiny nás mile zaskočil že se s tím musíme podělit s ostatními. Byt jsme si sice nakonec nevybrali, ale k práci makléře nemůžeme mít žádnou výtku. Viktorie Suchá

Profesionální přístup, velmi příjemné a milé vystupování, komunikativnost, kreativita, odbornost, ochota, vstřícnost. Přeji mnoho dalších spokojených klientů.

Spolupráce s panem Kosina byla skvělá, maximální spokojenost, profesionální přístup a komunikace. Děkuji!

Děkuji za skvělou spolupráci ohledně zprostředkování prodeje bytu. Vše proběhlo rychle a s profesionálním přístupem. Pana Kosinu rozhodně doporučuji!

Chtěl bych poděkovat za zprostředkování prodeje bytu v Milovicích. Přes určité komplikace, dané zástavním právem banky na dané nemovitosti proběhl celý proces prodeje velmi rychle a vrcholně profesionálně. Služby pana Kosiny mohu s klidným srdcem doporučit každému, kdo uvažuje o prodeji nemovitosti.

Děkujeme za zprostředkování nového bydlení, obchod přes pana Kosinu proběhl v pořádku a my jsme moc spokojení!

Pavel Kosina je realitní makléř, který se specializuje na prodej a pronájem nemovitostí v Praze a okolí. S více než 13 lety zkušeností v oboru má Pavel Kosina hluboké znalosti trhu s nemovitostmi a dokáže pomoci svým klientům najít ideální nemovitost pro jejich potřeby. Pavel Kosina je známý svým profesionálním přístupem a schopností poskytnout svým klientům vynikající služby. Jeho tým zahrnuje několik dalších realitních profesionálů, kteří jsou připraveni pomoci s jakýmkoli požadavkem na nemovitost. Pokud hledáte realitního makléře v Praze, Nymburce, Mělníku, Mladé Boleslavi a Liberci který vám pomůže najít ideální nemovitost pro vaše potřeby, můžete se obrátit na Pavla Kosinu a jeho tým. S jejich znalostmi trhu a profesionálním přístupem budete mít jistotu, že najdete nemovitost, která vám bude vyhovovat. My s manželem děkujieme Kateřína Pokorná - MB

Pan Pavel Kosina je zcela profesionální, kompetentní a zodpovědný makléř. Zachovává však zcela lidský a přátelský přístup ke svým klientům, prodejem nebo koupí nemovitosti je provází lehce, krok za krokem a vždy po rozumných cestách. Poměrně komplikovaný prodej naší nemovitosti proběhl zcela hladce, s dodržením všech zákonných postupů, jen s naší nejnutnější účastí. Byla to radost.

U pana makléře pana Kosiny jsem si zarezervoval pozemek, následně jsem mu volal že jsem se unáhlil a že na pozemku nemohu zrealizovat mnou zamýšlený projekt. Dohodli jsme se že odstupuji od rezervace a pan makléř celou věc pochopil a nepadlo jediné slovo o smluvní pokutě za nedodržení smlouvy. Doporučuji pro jeho férové jednání . Ing. Vasile Petre Stoliňská 835/24, Horní Počernice, 193 00 Praha 9

Rychly přístup k problémům, vstřícnost a ochota. Vše vysvětlil a zařídil od začátku do konce. Děkujeme. Jeleckovi

Rychlá komunikace a vyřizování, seriózní jednání a přístup. Doporučujeme na 150%

Panu makléři děkujeme na vstřícnost a férové jednání. Díky němu jsme s přítelem našli své první, krásné bydlení. Kdykoliv se na něj můžeme obrátit, jestliže by se vyskytly nějaké problémy. Moc mu děkujeme a doporučujeme.

Za nás teda mě a maminku nej nej nej .pán Košíka človek na pravém mieste klobúk dole pred vami. Seriózne jednání a perfektní přístup .Děkujeme super.

Perfektní lidský přístup, naprostá spokojenost. Veškeré jednání s geodetkou, katastrálním úřadem a potažmo i s advokátní kanceláří proběhlo vše na jedničku. Pana Pavla bude velice rád dál doporučovat. Mě ušetřil spoustu nervů, času a ve finále i financí. Ing. Radomír Král - EUROpack s.r.o. Domaslavice 1, 463 43

Jeste jednou moc dekuji Panu Kosinovi, ze se ujal prodeje naseho domecku. Vzdy nam vsechno vysvetlil a pomohl nam s jakoukoliv situaci. Stoprocentne doporucuji.

Dobrý den, s panem Kosinou, jsme pracovali na koupi domu, který se nám jevil jako ideální. Došli jsme až do stavu podepsání rezervační smlouvy a zaplacení zálohy. Při druhé návštěvě domu, se ale vyskytly závady, které při první návštěvě nám nebyly přiznány, nutno podotknout, že to byla chyba majitelů a ani p. Kosina o tom nevěděl. Rozhodli jsme se tedy odstoupit od smlouvy. A zde jsme ocenili přístup pana Kosiny. Uznal naše důvody a již za 24 hodin jsme měly peníze zpět na účtu. Takže za nás veliké poděkování a určitě tohoto makléře doporučujeme...dokáže nejen nabízet, ale také pomoci při problémech. P. Hybler

Spolupráce s panem Kosinou byla vynikající - jako makléř nám vyšel vstříc ve všech našich požadavcích a zodpověděl kvalifikovaně všechny naše dotazy, takže pronájem bytu proběhl v klidu, důvěře, bez průtahů - byli jsme překvapení, jak rychle a dobře se nám vše povedlo. Díky!

S panem Kosinou jsem měl možnost realizovat jak nákup nemovitosti, tak i pronájem. Pan Kosina zajistil kompletní servis, právní služby s podpisem všech potřebných dokumentů a smluv, úschovu financí,kontakt s finančním specialistou, pojištění a předání nemovitosti. Vše vždy proběhlo, jak bylo naplánováno. Jeho vystupování je příjemné a otevřené. Jeho služby mohu rozhodně hodnotit kladně a doporučit jej ke spolupráci.

Dobrý den, s panem Kosinou jsem měla tu čest při prodeji moji nemovitosti. Jsem ráda, že jsem dala na intuici a oslovila tohoto odborníka a člověka na svém místě. Bylo vidět že své práci rozumí a opravdu ji děla asi i s láskou , velice oceňuji s jakou rychlosti se nemovitost prodala a byl nám zařízen full servis od smluv, katastru, úschovu peněz a nespočet dotazů, kterými jsem ho bombardovala ať po emailu nebo telefonicky. Vše krásně připraveno a vše hladce proběhlo a za to Vám pane Kosino, velice děkuji a touto cestou Vás i doporučuji dál. Děkuji s pozdravem Kavalcová.

Makléř p. Kosina nemá v oboru konkurenci. Naprostá spokojenost. Vše zařídil od začátku až do konce s neskutečnou rychlostí.

Vřele doporučuji. Není věc s čím by si pan Kosina neporadil a neuměl pomoci. To jako žena oceňuji. Profesionální, milý a sympatický člověk. Za mě TOP.????????????

Opravdu se vyplatí si vybrat kvalifikovaného makléře s letitou praxí. S panem Kosinou jsme prodali nemovitost velmi rychle a i za vyšší cenu. Spolupráce byla od začátku na jedničku. Lidský přístup, skvělá komunikace a celkově dost vysoké pracovní nasazení. Děkujeme! Danihelovi

Musím velice ocenit a pochválit nejen profesionalitu, ale také velice milé a vstřícné jednání p. Kosiny. Oslovili jsme p.Kosinu v lednu s tím, že bychom chtěli prodat byt. Pan Kosina si přijel nemovitost ihned prohlédnout a nafotit a my se o nic více nemuseli starat. Jak prohlídky bytu se zájemci tak veškerou administrativu k naší velké spokojenosti zařídil a my díky jeho velice dobre práci jsme nemovitost do měsíce prodali. Jsme velice spokojeni a určitě se na p.Kosinu obrátíme opět teď už, ale při koupi nemovitosti. Nelze nic vytknout naopak musím vyzdvihnout jeho precizní práci. Děkujeme Ottovi

Za pana Kosinu mluví jeho výsledky.Pro nás udělal maximum a za to vám pane Kosino děkuji ????????. .

Přidáváme se do fronty spokojených zákazníků! Děkujeme panu Pavlu Kosinovi za velice vstřícné a poctivé jednání založené na důvěře, dochvilnosti,pracovitosti a snaze uspět. Všem doporučujeme jeho služby!! E+Z Líbalovi

Davi hora před 2 minutami (5.3.2021,20:14) - veřejnost Pavel je ve svem oboru jednicka. Zaridit vse potrebne pro koupi jim nabizene nemovitosti pro me zijiciho v USA . Ukol pro profesionala. Vse probehlo v neuveritelne kratkem case,perfektne a bez problemu. Rovny a cestny clovek se v dnesni dobe nehleda lehce.ja mel to stesti. Diky a doporucuji David

S panem Kosinou jsme se setkali při koupi nemovitosti. Velice jsme ocenili profesionální přístup, férovost a jednání na rovinu. Na všem se dalo bez problémů dohodnout. Moc milý a lidský přístup. Rozhodně doporučujeme a mockrát děkujeme za spolupráci při plnění našeho snu ????.

Pan Kosina umí. Dokáže dělat to, čemu lidé říkají zázrak. To není přehánění. Obchodní případ prodeje nemovitosti s komplikovaným ověřováním a doručováním plných mocí ze zámoří zvládl za 7 dní! Neuvěřitelné? Nikoliv. Všechny formality a náležitosti, včetně podání návrhu na vklad do katastru pan Kosina zajistil za jeden týden! Tah na bránu, záměr docílit výsledek, to je způsob práce zapáleného profesionála. Samozřejmostí je špičková komunikace, rychlost, efektivita, respekt a čestný přístup ke všem účastníkům.

S panem Kosinou jsem měla tu čest spolupracovat při prodeji mých dvou nemovitostí. Nejen, že je skutečný profesionál, který se o vše potřebné postará, ale má svou práci evidentně moc rád a hlavně jí rozumí. Je ochotný, vstřícný a komunikativní. Sebemenší problém řešil okamžitě a o všem informoval. Kéž by byli všichni realitní makléři alespoň z poloviny, jako pan Kosina. Moc mu děkujeme za spolupráci a přeji mnoho dalších úspěšných a bezproblémových obchodů.

S prací pana Kosiny jsme byli velmi spokojeni. Při prodeji našeho domu tento sympatický makléř prokázal perfektní komunikaci, výborné vystupování a hlavně špičkové znalosti a schopnosti ve svém oboru. Dům nám prodal v řádu týdnů a za cenu, kterou jsme požadovali, k čemuž jistě přispěly i jeho velmi pěkné panoramatické fotografie a záběry z dronu. Proto jej můžeme jednoznačně doporučit!

Na panu Kosinovi oceňuji především profesionální a férové vystupování a rychlé reagovaní, ať už na telefonu, mailu nebo whatsappu. Vždycky si udělal čas na prohlídku nemovitosti, kterou jsme chtěli vidět několikrát, než jsme ji koupili. Kdyby byl každý realiťák jako on, třeba by nemělo toto řemeslo tak špatnou pověst.

Dobrý den pane Kosino, s Vaší službou jsme byli spokojeni. Pokud budeme chtít příště prodat další pozemek, s radostí se obrátíme na Vás. S pozdravem Lucie a Karel Muckovi

Ačkoliv se mnou prodávaná nemovitost nachází daleko od našeho bydliště i daleko od oblasti působení pana Kosiny, odvedl opravdu skvělou práci. Předchozí realitní kancelář (místní) hledala kupce několik let. Panu Kosinovi se to díky jeho zkušenostem a podporou silné inzertní kampaně podařilo v řádu několika dnu. Je to opravdu velice profesionální odborník v oblasti obchodu s realitami. Jarmila Komerzýová

Pan Kosina pracuje rychle, operativně, má dobrý odhad i smysl pro realitu. Osobně si u něj nejvíce cením toho, že dodržuje pravidlo zpětné vazby a drží slovo.

Dobrý den, pan Kosina na náš byt našel docela rychle vážného zájemce. S jeho službami jsme byli spokojeni.

Dobrý den, o panu Kosinovi jsem slyšela už dříve od mých známých skvělé recenze, tak jsme neváhali a kontaktovali ho. Teď už mám velmi dobré zkušenosti s ním i já, kdy nám dokázal prodat barák během pár dní a všechny důležité věci a dokumenty kolem prodeje vyřídil. Můžu pana Kosinu jen doporučit

Dobrý den. Předem moc děkuji P. Kosina. Ja mám moc dobrou skušenost a mužů jen doporučit. Za jeden den naše nemovitost prodána a bez starosti vše pan kosina moc pěkně zařídil klobouk dolu. přeji hezky den.

Pana Kosinu, mohu jen vřele doporučit. Jeho práce je precizní, seriózní, na všem na čem jsme se domluvili, tak vše bylo dodrženo. Osobně u něj nejvíce oceňuji jeho lidský přístup a snahu pomoci. Určitě ho budu dále doporučovat. Během měsíce pan Kosina dokázal prodat dvě naše nemovitosti, přičemž jedna z nich byla již půl roku nabízena jinými RK a bez výsledku. Takže-věřte mi, pokud vaši nemovitost neprodá pan Pavel, tak už nikdo. Tímto moc děkujeme a doporučujeme dále.

Spolupráci s panem Kosinou mohu doporučit, je to člověk na svém místě s lidským přístupem. Mohu vřele doporučit.

Původně jsme chtěli prodat dům po babičce sami, ale po cca 3 měsících jsme se rozhodli předat tyto starosti odborníkovi. Byla to trefa do černého. Tím, že je v lokalitě více činný, velmi rychle sehnal několik vážnějších zájemců. Nyní je dům již přepsán na nové majitele. Jednání pana Kosiny bylo věcné, rychlé, pomohl nám velmi rychle odstranit problém s nezapsanou přestavbou domu ze 70. let. Pana Kosinu mohu s čistým svědomím doporučit.

Práci s panem Kosinou mohu jen doporučit. Vše proběhlo tak, jak mělo.

S prací realitního makléře, pana Kosiny jsem byla velmi spokojená. Pomohl nám prodat byt a chatu. Je velmi ochotný, vstřícný a dochvilný a vždy vyhověl našim požadavkům. Pana Kosinu rozhodně všem doporučuji. Hana Sieglová

S panem Kosinou jsme byli nadmíru spokojeni. Nemovitost jsme kupovali na dálku z USA v České republice. Vše proběhlo dle plánu a našich představ. Pan Kosina je opravdu profesionál na právem místě. S ochotou nám vždy se vším pomohl, poradil a vyšel vstříc. Děkujeme!

Tenhle chlap ví co dělá. Všechno, ale opravdu všechno co jsme si domluvili platilo. Full servis od A do Z. Ochotný, znalý, vstřícný a skutečně ví co dělá. Když si objednáte jeho služby, tak si sám za sebe myslím, že budete psát stejnou recenzi jako já. Pane Kosino, fakt díky za profesionální prodej domu.

Pan Kosina je velice příjemný ,schopný a hlavně trpělivý makléř. Vaňková Helena

Po špatných osobních zkušenostech s realitními makléři jsem si na základě hodnocení na internetu vybral p. Kosinu. A udělal jsem dobře. Pozemek moc hezky pomocí svého dronu nafotil a prodej se uskutečnil do tří měsíců. Vřele doporučuji p. Kosinu a jeho lidský přístup.

Rychlé jednání makléře. Vstřícnost a komunikativnost makléře obzvláště podtrhuji :-)

Pavla Hodačová - edoxreality.cz Pan Kosina zastupoval při prodeji domu v Loučeni majitele nemovitosti, já jsem zastupovala kupující. Vše, co jsme si domluvili se i stalo a to v termínu, který jsme naplánovali. Spolupráce na 1 s hvězdičkou. Pavla Hodačová www.edoxreality.cz tel:602 220 292

prodej domu v Bojeticích proběhl kvalitním přístupem pna Kosiny Všude ho budu chválit a doporučovat Díky. ZH

Jednání s panem Kosinou a paní Šubrtvoů probíhala nejen profesionálně, ale hlavně pružně, což je dnes vzácná vlastnost. Organizačně nic nebyl problém. Koupě bytu: Praha-Podolí, v ulici Na Vrstvách. Mgr. Lukáš Marvan

Vrele doporucuji, zodpovedny, rychly, mily, proste profik :) prdej bytu Na Vrstvách 95/6A, naprosto hladký průběh. Michaela Šubrtová

Prodej nemovitosti, proběhl dle mých představ. Ochota, výborná komunikace a celkově výborný dojem. Vysoká profesionalita. Jsem velmi spokojen a vřele pana Kosinu všem doporučuji.

Vstřícný a lidský přístup, ochota, z naší strany maximální spokojenost

S panem Kosinou jsme byli spokojeni.Přesto že jsme kupovali byt na dálku, byl velmi profesionální a vše, včetně rekonstrukce bytu, na kterou nám doporučil řemeslníky, dopadlo dobře. jaro.list@seznam.cz

Realiťák pan. Kosina který nám moc pomohl z naší šlamastiky a vyřešil za nás průšvíhy mého neschopného bratra, na kterého si dělal zálusk exekutor, a p. Kosina za nás vše vyběhal a zbavil nás veškerých exekuci a to v šibeničním krátkém čase, a tím pádem nám zachránil jednak nemovitosta le hlavně střechu nad hlavou. tímto mu za všechno chceme poděkovat. Jarmila a Václav P. DEKUJEME pane Pavle.

U pana jsem se cejtila v dobrých rukou. podpis smlouvy byl v pořádku, i když jsem ze začátku byla velmi opatrná, můj právník vše zkontroloval a konstatoval, (kdyby měl každý realiťák takto připravený smlouvy tak nemají právníci co žrát) - doslova a do písmene přetlumočeno:-) hlavně jsem podepisovala RS u něj doma a tak vím kde makléř bydlí a to přesvědčilo že jsem v dobrejch rukách. nazávěr bych jen dodala že bych pana makléře DOPORUČILA všem, co se bojí realitek jako já. Díky za vaše služby pane Pavle. S pozdravem PetraK.

Pan Kosina je příjemně vystupující a profesionální makléř, se kterým jsme neměli během obchodu jediný problém. Vše proběhlo hladce a rychle. Určitě ho doporučuji. ***** dávám 5 hvězdiček

Hledala jsem byt v klidné části Ml. Boleslavi a narazila jsem na nabídku, kterou zprostředkovával p. Kosina. Mile mě překvapila rychlá a ochotná domluva, stejně jako korektní a přímé jednání. P. Kosina mi také doporučil služby hypoteční poradkyně, s níž jsem byla též nadmíru spokojena. Iveta Kofferová

Vážení , po delším úsilí se nám podařilo, díky Vaší realitní firmě, prodat námi nevyužívanou nemovitost. Chceme tímto Vaší firmě, zejména pak panu Kosinovi poděkovat za Vaši pomoc. Pana Kosinu si naše firma vybrala vzhledem blízkosti jeho kanceláře k námi prodávanému průmyslovému objektu, vlastně areálu, v Rožďalovicích u Nymburka. Najít zájemce o koupi se dlouhou dobu nedařilo. Vhodnou formou úprav inzerce podle zkušenosti z kontaktů se zájemci se podařilo panu Kosinovi získat finálního kupce. Následné administrativní zpracování k dokončení prodeje, včetně předání nemovitosti novému majiteli zajistil pan Kosina přesně dle naší dohody. S prací pana Kosiny je naše firma spokojena a tímto mu chceme za jeho práci poděkovat. Ing. Jaroslav Hovorka , pracovník pověřený prodejem nemovitostí. STR Praha s.r.o. , Jemnická 13 , 140 00 Praha 4 Jaroslav Hovorka STR Praha s.r.o. Jemnická 13 CZ 140 00 Praha 4 tel.+420 241 483 080 fax.+420 241 483 088 mobil: +420 724 809 391 jaroslav.hovorka@str.cz

Ráda bych využila tuto možnost a ještě jednou poděkovala panu Pavlu Kosinovy, za profesionální práci při prodeji nemovitosti a jejím financování. Jeho jeho profesionální a odborný servis při prodeji nemovitosti, zajištění právních služeb, úschovy peněz přes advokáta M. Janstu a průběh celého prodeje mohu jenom doporučit. Též práce při zajišťování hypotéky se vyznačovala spolehlivostí a odborným přístupem. Doporučuji nejen vyzkoušet ale hlavně se přesvědčit. Nejen velká a známá společnost, ale i osobní přístup odborníka na pravém místě je velkou devízou při prodeji realit a zajištění finančních služeb spojených s prodejem. Hana. V. Křinecko okr. Nymburk

Dobrý den,já jsem byl spokojen s vaším jednáním a hlavně s tím že jste dodržel slovo,což se v dnešní době už moc nenosí.Přeji hezký den.

Pana Kosina nám doporučila naše známá, které pomáhal s prodejem jejího bytu. Byla s ním na 100% spokojená a my také. Pan Kosina vždy přišel včas, slušně oblečený a stoprocentně připravený. Kvalita jeho služeb a osobní a kamarádský přístup nás velmi mile překvapil. Pana Pavla vřele doporučujeme všem. Kéž by bylo víc lidí, kteří by tak dobře rozuměli své práci a tak dobře jí odváděli. Josef Fi.

Dobrý den, koupě bytu proběhla naprosto bez problémů. Pan Kosina vše potřebné zařídil. Mohu doporučit

s pánem jeme byly naprosto spokojeny, realizovali jsme blokaci domku u pana makléře přímo u něj doma na zahradě pod pergolou při kávě, tudíž jsme věděli kde pan makléř bydlí a byly jsme celou dobu v klidu, je to člověk který si na nic nehraje a společně z jeho úvěrářkoů nás celou dobu informovali o celém postupu. za nás 5* a hlavně doporučujeme i v našem příbuzenstvu. Aneta a Martin.

Když jsme hledali bydlení,obrátilijsme se na našeho známého,o kterém již delší dobu víme že vlastní realitní kancelář a tak jsme se v brzké době dohodli na prohlídce nemovitosti v obci Mečeříž,kterou měl zrovna p. Kosina v nabídce. Netrvalo dlouho a jeli jsme se na nemovitost podívat,kde jsme se seznámili s rodinou Pelcovími(prodávající) a bylo vše dohodnuto. Začalo zařizování,financování a celá transakce proběhla pod taktovkou p. Kosiny a p. Gelbičové. Vše proběhlo v naprostém pořádku, bydlíme v domečku ,který jsme si vysnili, a pan Kosina jezdí na kafe. Musíme přiznat že tak ochotného,zodpovědného a opravdu vyjímečného člověka jako je p. Kosina ,tak jsme se ještě nesetkali. Je vidět že své práci rozumí a nejen to ,ale opravdu ji bere z láskou a odpovědně. Je to opravdu makléř jak má být. DOPORUČUJI Ivana a Vladimír Vytvarovi, Mečeříž 151 Moc děkujeme

S prací realitního makléře jsme byli spokojeni - přímé jednání, ochota a rychlost vyřizování. Dlouho jsme hledali místo k bydlení a žití a konečně ho máme. Děkujeme.

Vážený pane Kosino, dovolte, abych Vám poděkovala za zprostředkování prodeje našeho rodinného domu v Bojeticích. Váš příjemný a lidský přístup mi dodával sílu při řešení problematických situací, které se během prodeje vyskytly. Díky Vaší profesionalitě prodej domu proběhl v klidu, pohodě a spokojenosti. Jaromíra Korcová

S makléřem panem Pavlem Kosinou jsme byli velmi spokojeni. Postaral se bezvýhradně o prodej našeho domu, vše zařídil, byla sním výborná spolupráce, byl vždy ochoten s námi kdykoliv komunikovat. Děkujeme Elicerovi

Spolupráce s realiťákem panem Kosinou byla perfektní a on byl velice vstřícný a ochotný. Se vším vždy pomohl a co bylo potřeba tak ihned zařídil. Rychlá a opravdu skvělá spolupráce. Moc děkuji a mohu pana Pavla Kosinu jen doporučit. V.P.