Prodej bytu, 2+1, 84 m²

Prodej bytu v exkluzivním zastoupení s dispozicí 2+1 + velká šatna, o velikosti 83,9m2 v obci Vranovice u Brna, ulice Přibická.

Cihlový dům byl postaven cca v roce 1940. Samotný byt se nachází v II.NP budovy.
V roce 2010 proběhla celková rekonstrukce bytu, kdy byly instalovány nové rozvody vody, elektřiny odpady a voda.
Vytápění je vlastním plynovým kotlem.

Zádveří a chodba umožňuje vstupy do koupelny s vanou a WC, neprůchozí kuchyně se vstupem na balkon - severní strana. Na této stěně orientované severně je vnější zateplení polystyrenem o tloušťce 10cm.
Dále pak je vstup do prostorné šatny se spoustou úložného prostoru a do průchozí obývací místnosti a pokoje, které jsou směřovány na - jih.
Okna plastová, podlahy OSB desky a dlažba.
V bytě proběhlo při rekonstrukci snížení stropu o cca 15cm, kdy byla instalována tepelná izolace skelnou vatou, zaklopeno sádrokartonem.

V současné době majitelé využívají 2 zahrádky, kde se nájem neplatí. Majitel se stará o pozemek a jeho údržbu.
Po dohodě s SVJ lze byt rozšířit o půdní prostor v podkroví domu. Pro umístění krbových kamen je možné využít stávající komín. (je nutné vyvločkovat).
Měsíční náklady:
Pojištění na r. 2024 1.362,-Kč
FO 2.508,-Kč od
Elektřina 1.600,-Kč e.gd
Plyn 3.820,-Kč innogy

Z důvodu plánované renovace vnějšího pláště budovy se energetický štítek bude vypracovávat dle nových parametrů. Proto zatím uvádíme /G/ .

Pro více informací nebo prohlídku prosím kontaktujte makléře.