Otázka uživatele Rostislav Stejskal z kategorie Koupě (2330), Realitní poradna RKČR

Dobrý den,chtěl jsem se zeptat,zda a jakým zpusobem odstoupit od kupní smlouvy a zadat rezervační zálohu na koupi ve výší 50 tisíc korun zpět z duvodu objevení se plísně na stěnách nabizeneho bytu. Děkuji Stejskal

Dobrý den, odstoupit od kupní smlouvy rozhodně není jednoduché, resp. takové možnosti, pokud jste si nesjednali ve smlouvě jiné, upravuje přímo zákon. Plíseň na zdi mezi ně však s velkou pravděpodobností nepatří. Takové vady řeší institut odpovědnosti za skryté vady věci. Pokud tedy chcete namítat vadu jako skrytou, tedy vadu, která nebyla zjevná při prohlídce nemovitosti a je v takovém rozsahu, že výrazně zhoršuje či zcela znemožňuje užívání věci, pak mohu jen doporučit vypracování znaleckého posudku a prostřednictvím advokáta vymáhání náhrady škody.

Mgr. Oldřich Platil - člen dozorčí rady Realitní komory České republiky se specializací na realitní právo