Povinnost vlastníků instalovat měřiče tepla

Od Nového roku jsou vlastníci bytových jednotek povinni své byty opatřit měřiči nebo indikátory tepla. Ukládá jim to vyhláška č. 237/2014 Sb. a zákon 406/2000 Sb.

Podle odborných odhadů společností, zabývajících se měřením a účtováním spotřeb tepla a vody, nemělo měřiče tepla na konci roku 2014 už jen okolo 15 procent českých bytů, jelikož si většina vlastníků opatřovala potřebná měřící zařízení s předstihem. Díky tomu pak mohli vlastníci bytů a domů platby za teplo nájemcům začít účtovat spravedlivěji, přičemž přímí uživatelé bytů tak mohli při spotřebách tepla i více ušetřit.

Dle odborné veřejnosti je při volbě systému měření tepla jedním z nejdůležitějších hledisek možnost jeho dalšího eventuelního rozšíření. Právní úprava v Evropě se bude totiž nadále vyvíjet a lze počítat s tím, že přibližně od roku 2017 budou mít vlastníci domů pravděpodobně povinnost umožnit nájemcům monitorovat spotřebu své energie průběžně za trvání nájemního vztahu.

Mimo povinnost opatřit si měřidla tepla zůstávají prozatím majitelé rodinných domů, chalup a chatiček. Na ty je zákonodárce „krátký“ a nová měřidla jim nepředepsal. Ostatní by však měli zpozornět. Přesné informace a instrukce, jak postupovat, vydalo Ministerstvo průmyslu a obchodu vyhláškou teprve v polovině listopadu roku 2014. Řídit se těmito informacemi musí povinné subjekty již od začátku letošního roku. Na konci prosince totiž skončila dvouletá lhůta, která byla vlastníkům bytových domů, komerčních budov a bytových jednotek stanovena zákonem o hospodaření energií.

Obchodní společnosti, které měřidla instalují, už koncem roku 2014 hlásily, že jsou přetížené a nestihají plnit poptávku zákazníků včas. Velké množství lidí totiž ponechalo instalaci měřidel na poslední chvíli, a to z důvodu dlouhého čekání na zmíněnou ministerskou vyhlášku.

Kontrolu diskutovaných měřidel má v České republice ve své působnosti Státní energetická inspekce. V případě, že nebude povinnost instalace měřidel řádně splněna, čelí prohřešivší se vlastníci bytů, bytových domů nebo administrativních objektů od začátku roku sankcím. Fyzická osoba může být pokutována až do výše padesáti tisíc korun, právnická osoba až dvěma sty tisíci korunami. Inspekce však předtím, než začne sankce ukládat, vyzve odhalené hříšníky k nápravě. Až v případě nerespektování dodatečné výzvy bude tedy inspekce nekompromisní.

Kolik Vás budou měřidla stát?

Pokud jste jedněmi z opozdilců, pak Vás jistě bude zajímat i částka, o kterou Vás zákonodárce v roce 2015 připraví. Kalorimetr, čili jedno zařízení pro celý byt, koupíte za částku v rozmezí zhruba od čtyř do deseti tisíc korun. Indikátor, který se připevňuje na radiátor, pak přijde na podstatně nižší částku – jeden stojí zhruba tři až sedm set korun.