Oznámení RK ČR II.

Podněty, které RK ČR získala na proběhlém meetingu, na kterém se sešli účastníci z členských i nečlenských realitních kanceláří, využila k sestavení žádosti, kterou ve středu 13. 11. 2013 odeslala pověřených osobám ze společnosti Seznam.cz, a.s. V žádosti požadovala jednotlivé dílčí změny vztahující se k nově přijatým Všeobecným obchodním podmínkám a Ceníku inzerce. Na internetových stránkách společnosti Seznam.cz, a.s. (konkrétně na realitním portálu sreality.cz) lze již dnes nalézt vyjádření společnosti Seznam.cz, a.s. na tuto žádost RK ČR. I přesto, že na první pohled může dokument působit jako striktní odmítnutí jakékoli změny nově nastavených podmínek ze strany společnosti Seznam.cz, a.s., spatřuje RK ČR úspěch především v bodě 4 uveřejněného prohlášení. V něm zástupce společnosti Seznam.cz, a.s. připouští existenci vnitřní metodiky a standardizovaného postupu v případě, kdy ze strany inzerenta dojde k vědomému či nevědomému porušení Všeobecných obchodních podmínek. RK ČR v zaslané žádosti požadovala mimo jiné taktéž vytvoření průhledné a detailní metodiky, kterou budou řešena pravidla pro posuzování případného protiprávního stavu včetně hierarchie jednotlivých uplatňovaných postupů a sankcí za zjištěné porušení ze strany společnosti Seznam.cz, a.s., a to tak, aby byl tento systém jednoznačný a nezpochybnitelný.

Uvedené lze chápat jako určitý posun v celé záležitosti a může taktéž přispět k částečnému zklidnění situace na trhu s inzercí nemovitostí. RK ČR současně upozorňuje, že již dnes je veřejně známo vyjádření Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže, který se jasně vyslovil k podnětům, které byly podány ve věci změny podmínek na realitním portálu sreality.cz. Úřad konkrétně uvedl:

„ (…) Po důkladné analýze všech shromážděných podkladů v šetřené věci Úřad uzavírá, že z provedeného šetření nebylo zjištěno, že by společnost Seznam.cz na vymezeném relevantním trhu disponovala takovým postavením, které by bylo lze považovat ve smyslu zákona o ochraně hospodářské soutěže za postavení dominantní. Není tedy naplněn základní předpoklad pro to, aby se společnost Seznam.cz zneužití dominantního postavení mohla dopustit. Úřad však podotýká, že detailní vymezení relevantního trhu je prováděno vždy až ve správním řízení. Vzhledem k tomu, že v namítaném jednání společnosti Seznam.cz nebyly shledány indicie, které by nasvědčovaly naplnění pojmových znaků některé ze skutkových podstat uvedených v zákoně o ochraně hospodářské soutěže, správní řízení v předmětné věci Úřad nezahájil (…)“

Slova Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže současně potvrzují tezi, kterou RK ČR zveřejnila již před několika dny a která zněla především pro zahájení dialogu se společností Seznam.cz, a.s. Z výše uvedeného je zřejmé, že pouze krok RK ČR zaznamenal určitý dílčí úspěch a přináší větší přínos, než nejrůznější podněty k úřadům veřejné správy.

RK ČR ubezpečuje své členy i nečleny, že dělá v předmětné věci maximum a bude tak činit i nadále. I přesto je však na zvážení každého inzerenta, zda je pro něj inzerce na realitním portálu přínosem a zda pro něj současně bude rentabilní inzerovat na portálu sreality.cz celé nebo jen část svého portfolia.