Realitní komora ČR se na Seznam.cz významně zasadila o narovnání cen inzerce pro malé a střední kanceláře na srealitách.

Co obsahuje provize realitní kanceláře?

26.4.2019

Provize realitnímu makléři, potažmu kanceláři, náleží až po uzavření řádného obchodu. Co do ní ale patří a co obsahuje?


Řada makléřů je vystavena otázkám klientů, kteří se ptají, co realitní a právní služby obsahují. Správný realitní specialista musí klientovi zajistit kompletní servis služeb. Za poslední roky se
služby kanceláří a samostatných makléřů mění. Bohužel se v České republice často stává, že za stejně velkou provizi nabízí různé kanceláře odlišné služby.


Vlastníci nemovitostí si někdy vybírají makléře právě kvůli nižší provizi. Dělají ale dobře? Nikoliv. Realitní specialista s větší provizí nabízí výrazně větší rozsah služeb a především díky moderním marketingovým nástrojům je schopen nemovitost prodat za výrazně vyšší cenu.


Lidé prodávají nemovitosti v průměru dvakrát za život. Ti, kteří zkouší štěstí jako samoprodejci si ale často neuvědomují, že jednou z hlavních věcí při spolupráci s realitním specialistou, jsou jeho zkušenosti a počty obchodních případů.


Níže vedení Národního realitního holdingu uvádí, co by měla provize realitních kanceláří zahrnovat.

  • Správné stanovení tržní ceny a strategie – porovnání nabídkových cen
  • Příprava inzerce, porovnání nabídek v dané lokalitě
  • 3D plánek
  • Úprava interiéru - Homestaging
  • Nafocení profesionálním fotografem včetně postprodukce
  • Zajištění technické inspekce a PENB
  • Marketing a propagace na sociálních sítích
  • Inzerce na více než 70 ti inzertních portálech
  • Plachta, vývěska, letáková kampaň
  • Video prohlídka, moderní prezentace nemovitosti
  • Prověření kupujících, spolupráce s hypotečním expertem
  • Vedení prohlídek
  • Zajištění právních služeb (kupní smlouva, smlouva o převodu, úschovní smlouva)
  • Zajištění advokátní úschovy
  • Katastr nemovitostí (list vlastnictví, katastrální mapa, komunikace s katastrem)
  • Zpracování předávacího protokolu nemovitosti
  • Zkušenosti, čas makléře a jeho týmu
  • Šetření času prodávajícího


Kromě provize je důležitá přidaná hodnota specializace na lokalitu. Vybírejte si tedy partnera pro spolupráci v realitách důkladně. Je potřeba, aby hájil Vaše zájmy a vše smluvně zajistěte.


I Vy máte právo na kvalitu. Ke klientům přistupujeme upřímně a lidsky.



Zpět

Kontakty

Realitni komora České republiky
Svornosti 985/8
150 00 Praha 5 - Smíchov

e-mail: info@realitnikomora.cz
tel.: 778 99 44 99

Najdete nás na



Nastavení cookies

Chráníme Vaše soukromí

Naše společnost používá soubory cookies, které nám pomáhají zlepšovat funkčnost stránek a zajištují, aby naše stránky fungovaly bezpečně, neustále se zlepšovaly a přizpůsobovaly vaše vyhledávání. Díky nim dokážeme lépe nabídnout obsah, který pro vás může být zajímavý a užitečný. Kliknutím na tlačítko „Rozumím“ souhlasíte s využíváním všech cookies.
Více informací
ROZUMÍM   ZAMÍTNOUT