Co obsahuje provize realitní kanceláře?
26.4.2019Provize realitnímu makléři, potažmu kanceláři, náleží až po uzavření řádného obchodu. Co do ní ale patří a co obsahuje?

Řada makléřů je vystavena otázkám klientů, kteří se ptají, co realitní a právní služby obsahují. Správný realitní specialista musí klientovi zajistit kompletní servis služeb. Za poslední roky se
služby kanceláří a samostatných makléřů mění. Bohužel se v České republice často stává, že za stejně velkou provizi nabízí různé kanceláře odlišné služby.
Vlastníci nemovitostí si někdy vybírají makléře právě kvůli nižší provizi. Dělají ale dobře? Nikoliv. Realitní specialista s větší provizí nabízí výrazně větší rozsah služeb a především díky moderním marketingovým nástrojům je schopen nemovitost prodat za výrazně vyšší cenu.
Lidé prodávají nemovitosti v průměru dvakrát za život. Ti, kteří zkouší štěstí jako samoprodejci si ale často neuvědomují, že jednou z hlavních věcí při spolupráci s realitním specialistou, jsou jeho zkušenosti a počty obchodních případů.
Níže vedení Národního realitního holdingu uvádí, co by měla provize realitních kanceláří zahrnovat.
- Správné stanovení tržní ceny a strategie – porovnání nabídkových cen
- Příprava inzerce, porovnání nabídek v dané lokalitě
- 3D plánek
- Úprava interiéru - Homestaging
- Nafocení profesionálním fotografem včetně postprodukce
- Zajištění technické inspekce a PENB
- Marketing a propagace na sociálních sítích
- Inzerce na více než 70 ti inzertních portálech
- Plachta, vývěska, letáková kampaň
- Video prohlídka, moderní prezentace nemovitosti
- Prověření kupujících, spolupráce s hypotečním expertem
- Vedení prohlídek
- Zajištění právních služeb (kupní smlouva, smlouva o převodu, úschovní smlouva)
- Zajištění advokátní úschovy
- Katastr nemovitostí (list vlastnictví, katastrální mapa, komunikace s katastrem)
- Zpracování předávacího protokolu nemovitosti
- Zkušenosti, čas makléře a jeho týmu
- Šetření času prodávajícího
Kromě provize je důležitá přidaná hodnota specializace na lokalitu. Vybírejte si tedy partnera pro spolupráci v realitách důkladně. Je potřeba, aby hájil Vaše zájmy a vše smluvně zajistěte.
I Vy máte právo na kvalitu. Ke klientům přistupujeme upřímně a lidsky.
Zpět

