Ceny nemovitostí rostou

Ceny nemovitostí rostou a postupně se dostávají na cenovou hladinu před krizí. Od března do prosince loňského roku stouply např. ceny bytů v průměru o 9 procent. Tento trend je zapříčiněn více faktory. Jedním z nich je již zmiňovaná menší nabídka bytů k prodeji, která ve stejném období klesla o cca 20 procent. Naopak poptávka po nemovitostech obecně mírně roste.

Dalším důležitým faktorem, který významně ovlivňuje ceny bytů jsou nízké úrokové sazby hypoték, které rekordně klesaly až ke hranici 2 procent. Na zvyšování cen má velký vliv i kladné vnímání vývoje ekonomiky a situace v Evropě kde, až na pár výjimek, ceny nemovitostí rostou.  Zvyšování cen je nejmarkantnější v Karlovarském, Jihomoravském a Libereckém kraji, v hlavním městě je růst cen pomalejší.  Prognózy neočekávají změnu vývoje ani v letošním ani v příštím roce.
Zájem o koupě nemovitostí roste i u drobných a větších investorů a to především proto, že se významně zkracuje čas, za který lze nemovitosti pronajmout a i ceny nájemného se navyšují.

A naše doporučení. S ohledem na růst cen a již zmíněnou výši úrokových sazeb je nejvyšší čas nakupovat nemovitosti.